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Diadem France

350 000 €

35 m²

3 pièces

H&B Immobilier Saint-Ambroise

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75012 IMPASSE CROZATIER
Le Groupe H&B IMMOBILIER vous propose, au sein d'un immeuble ancien bien entretenu et parfaitement sécurisé, un appartement 2/3 pièces situé au 4? étage sans ascenseur.
D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'une entrée desservant un séjour, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cet appartement profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue entièrement dégagée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
Classé G au diagnostic de performance énergétique, le bien fait l'objet d'un DPE projeté démontrant qu'une amélioration significative de sa performance énergétique en D est possible grâce à des travaux ciblés. Devis disponibles sur demande.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 191
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 1280 €.
Honoraires d'agence de 6.06% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2026

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-12e appartements avec cuisine indépendante paris-12e achat appartement paris-12e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2/3 pièces en étage avec vue degagee

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

2/3 pièces en étage avec vue degagee

350 000 €