L'Immobilier à 360o Louhans vous présente cette charmante maison récente d'environ 142,8 m2, idéalement située à seulement 10 minutes de Louhans, ville réputée pour son célèbre marché, ses arcades historiques, ses commerces, ses établissements scolaires, ses services de santé et ses nombreuses infrastructures sportives.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale offre un cadre de vie privilégié où confort, espace et sérénité se conjuguent harmonieusement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le séjour, véritable cœur de la maison, bénéficie d'une généreuse surface avec plafond ouvert sur de magnifiques poutres apparentes, apportant un charme authentique et une atmosphère chaleureuse. Les larges ouvertures offrent une agréable vue sur la terrasse arrière et le jardin, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La maison propose cinq pièces principales dont quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un espace bureau pour le télétravail.
Côté confort, le bien dispose d'une pompe à chaleur ainsi que d'un poêle dans le séjour, permettant d'adapter le mode de chauffage à chaque saison tout en optimisant les consommations énergétiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain agrémenté d'un ensemble de murets délimitant harmonieusement les espaces. Un garage indépendant complète les prestations de cette propriété.
Distances :
Tournus : environ 25 minutes / Chalon-sur-Saône : environ 35 minutes / Lons-le-Saunier : environ 40 minutes / Bourg-en-Bresse : environ 55 minutes / Dijon : environ 1h20 / Lyon : environ 1h30 / Genève : environ 2h00 / Haute-Savoie : environ 2h00 / Accès autoroutier A39 : environ 20 minutes
Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale récente, alliant confort moderne, charme authentique et qualité de vie au cœur de la campagne bourguignonne.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. L'Immobilier à 360o Louhans Votre partenaire immobilier en Bresse Bourguignonne.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale offre un cadre de vie privilégié où confort, espace et sérénité se conjuguent harmonieusement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le séjour, véritable cœur de la maison, bénéficie d'une généreuse surface avec plafond ouvert sur de magnifiques poutres apparentes, apportant un charme authentique et une atmosphère chaleureuse. Les larges ouvertures offrent une agréable vue sur la terrasse arrière et le jardin, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La maison propose cinq pièces principales dont quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un espace bureau pour le télétravail.
Côté confort, le bien dispose d'une pompe à chaleur ainsi que d'un poêle dans le séjour, permettant d'adapter le mode de chauffage à chaque saison tout en optimisant les consommations énergétiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain agrémenté d'un ensemble de murets délimitant harmonieusement les espaces. Un garage indépendant complète les prestations de cette propriété.
Distances :
Tournus : environ 25 minutes / Chalon-sur-Saône : environ 35 minutes / Lons-le-Saunier : environ 40 minutes / Bourg-en-Bresse : environ 55 minutes / Dijon : environ 1h20 / Lyon : environ 1h30 / Genève : environ 2h00 / Haute-Savoie : environ 2h00 / Accès autoroutier A39 : environ 20 minutes
Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale récente, alliant confort moderne, charme authentique et qualité de vie au cœur de la campagne bourguignonne.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. L'Immobilier à 360o Louhans Votre partenaire immobilier en Bresse Bourguignonne.
Référence: 1070
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À 10 min de Louhans, découvrez cette maison familiale de charme au cœur d'un environnement privilégié
258 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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