Name: MAISON sur sous-sol complet et son jardin de 1100m2
SKU: 7681
Price: 180000 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Guyot Alain SARL

à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes

180 000 €

73 m² / 1 000 m²

3 pièces

Leigniel Immobilier

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A 5 minutes de SENS et de la gare, jolie MAISON sur sous-sol complet de 73m3 et son jardin entourant de 1100m2
De plain-pied, l'entrée dessert un séjour salon de 24m2 avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse exposée sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, wc.
Sous-sol complet compartimenté en un grand garage avec porte automatique, une pièce de 10m2, une cave gravillonnée.
Un second garage avec porte automatique complète le bien.
Belle terrasse exposée sud pour profiter de la vue sur les environs et une terrasse au Nord avec store bane pour profiter du jardin avec de nombreux arbres fruitiers (cerisier, mirabelier, figuier, pommier..).
DPE en D
Idéalement située à 5 minutes de la gare, du collège, école maternelle, primaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 7681
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr