Superbe 3 pièces lumineux avec vue dégagée Dernier étage

L'Agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces, situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. L'appartement comprend une entrée avec rangements, une spacieuse cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux exposé plein sud, deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. Une cave et une place de parking complètent ce bien, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Les atouts du bien : Dernier étage avec ascenseur Diagnostique DPE classé D Exposition plein sud, offrant une belle luminosité toute la journée Appartement fonctionnel et bien agencé Résidence sécurisée avec gardien Cave et stationnement privatif Un emplacement idéal A proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces, restaurants et établissements scolaires Métro Ligne 7 Mairie d'Ivry à 300 mètres RER C à 700 mètres Station Vélib' et pistes cyclables à proximité Charges de Copropriété: 350 euros mensuel (eau chaude, froide, chauffage inclus). Taxe Foncière: 2127 euros Un appartement idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur, alliant confort, luminosité et accessibilité. A visiter sans tarder !