Name: Appartement de standing 4 pièces à vendre au centre-ville de Lorient - 82.27 m², 4ème étage- Belle vue
SKU: LT00478-MLG
Price: 264000 EUR
Availability: InStock

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264 000 €

82 m²

4 pièces

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Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, d'une surface de 82.27 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages de standing, en plein coeur du centre-ville de Lorient. Exposé sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Ce bien rare sur le marché comprend deux chambres, idéal pour une famille ou un couple cherchant un espace confortable avec la possibilité d'en créer une troisième .L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande salle de bain et d'un salon séjour spacieux .Vous y trouverez également de nombreux rangements . Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces , des arrêts de bus et des écoles, notamment l'École maternelle publique Bisson et l'École primaire privée Sainte-Marie Pie X, toutes deux à proximité immédiate . L'appartement est proposé au prix de 264 000 euros par l'agence Barraine IMMO - Lorient. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement fonctionnel et bien situé dans une ville dynamique. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots. Charges annuelles : 2676 euros.

Référence: LT00478-MLG
Bien en copropriété. Nombre de lots : 115. Charges de copropriété : 2676 €.
Honoraires d'agence de 5.6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr