Name: T3 hyper centre
SKU: 1273
Price: 192600 EUR
Availability: InStock

192 600 €

105 m²

3 pièces

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Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Pau, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 105 m² offrant un fort potentiel de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquet, cheminées, moulures et belles hauteurs sous plafond confèrent à ce bien une élégance intemporelle. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, il bénéficie également d'un grand balcon, véritable prolongement des pièces de vie. Cet appartement de 3 pièces constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en préservant le cachet d'origine. Une cave complète ce bien. Un bien rare, idéal pour les amateurs de beaux volumes et de caractère souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur prisé. Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros.

Référence: 1273
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 1920 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/07/2026

Coûts annuels estimés : 2 030 € - 2 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon pau achat appartement pau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr