Maison Aubagne 5 pièce(s) 104 m2 Carrez - 209m2 superficie habitable

Villa 5 pièces 104 m² loi Carrez, 209m2 superficie total habitable. Dans le secteur très recherché du Domaine de la Perussone villa de type 5 avec piscine et avec un potentiel d'exploitation de 100m2 supplémentaire à aménager. Construction des années 70, très bonne isolation, sur un terrain de 1000m² sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la colline. Ce bien offre un beau potententiel de rafraichissement/ rénovation avec de beaux volumes et des prestations de qualité : grande cuisine, véranda/ cuisine d'été, trois grandes chambres à l'étage, un coin bureau ou chambre d'enfant au Rez de chaussée, garage, grande superficie de cave et cave à vin en sous sol, vaste terrain avec piscine et une vue dégagée sur la verdure en toute tranquillité. Prix : 570 000 euros frais d'agence inclus - Co-Mandat DPE : D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Installation gaz au norme sans aucune anomalie ASL : 160 euros a l'année Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite Aurore CHIRI [Coordonnées masquées] AGENCE ATELIER PIA Nous disposons d'une architecte au sein de notre agence qui pourra réaliser des plans d'aménagement.