Maison familiale 4 chambres - LES ACHARDS

Uniquement dans votre réseau L'ADRESSE, Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, idéalement située dans un quartier recherché et récemment aménagé des Achards - quartier La Mothe Achard, où confort de vie et proximité des commodités se conjuguent parfaitement. A quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services, cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de praticité et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémenté d'une cheminée à insert, parfaite pour partager des moments conviviaux en toute saison. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être repensé selon vos envies. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie répondant parfaitement aux besoins du quotidien. A l'extérieur, un garage indépendant complété par un carport facilite le stationnement et offre un espace de rangement appréciable. Edifiée sur une belle parcelle de plus de 830m² , cette propriété laisse libre cours à tous vos projets création d'une piscine, potager, aire de jeux pour les enfants, terrasse ou encore jardin paysager. Un véritable écrin de verdure à aménager selon vos envies. Une maison aux nombreux atouts, offrant un fort potentiel dans un secteur particulièrement apprécié. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Située à seulement 15 km des plages des Sables d'Olonne et 15 Km de La Roche Sur Yon La Mothe Achard vous accueille avec ses commerces, centre aquatique, écoles, collèges...etc. Classe énergie : D Réf. : 2420 Consommation énergique : 249 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 38 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 euros et 2820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.