Saint-cloud - appartement familial renove - vue degagee tour eiffel

LB COLLECTION IMMOBILIER vous présente à Saint-Cloud ce bel appartement familial de 90 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Entièrement rénové, lumineux et calme, il profite d'une vue dégagée sur l'ouest parisien avec un aperçu de la Tour Eiffel. L'entrée dessert un intérieur bien agencé, configuré en quatre pièces. Le séjour d'environ 32 m², exposé Est, bénéficie d'une belle lumière dès le matin. Ses larges ouvertures donnent accès à un balcon d'environ 3,90 m², idéal pour installer une petite table ou quelques assises. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements et d'un espace confortable pour cuisiner. La partie nuit comprend deux chambres donnant sur le jardin de la résidence. La configuration permet aussi d'envisager la création d'une troisième chambre. Une salle de bains, une salle d'eau séparée et des WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants métalliques électriques et chauffage collectif au gaz. Une cave en sous-sol ainsi qu'un local à vélos apportent des rangements supplémentaires. La résidence des années 1960 est sécurisée par digicode et portail électrique. Elle dispose d'un gardien, d'un ascenseur et d'un jardin arboré réservé aux copropriétaires. La station de tramway Les Coteaux est accessible en une dizaine de minutes à pied. Commerces, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont proches. Les familles apprécieront la proximité des établissements du Val d'Or, du lycée Alexandre-Dumas et de l'Ecole Allemande de Paris. Une place de parking couverte est proposée en supplément au prix de 20 000 euros. Prix : 655 000 euros Surface : 90 m² Séjour : environ 32 m² Balcon : environ 3,90 m² DPE : D - GES : D Copropriété : 123 lots d'habitation Charges annuelles : 5 148 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 414 lots - dont 123 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5148 euros.