Maison 81 m² à Velaux

Au coeur du village, dans un environnement calme et privilégié, tout en étant à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée.

Édifiée sur un terrain d'environ 650 m², cette maison développe 102 m² de surface au sol, dont 82 m² habitables, complétés par un espace mansardé d'environ 20 m². Elle offre également un fort potentiel d'extension, idéal pour concrétiser tous vos projets.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 43 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains de 5 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une agréable mezzanine de 22 m² au sol offre un espace polyvalent pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, bureau ou salle de jeux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, d'une piscine hors sol ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable.

Son emplacement au coeur du village constitue un véritable atout : commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Son important potentiel d'agrandissement vous permettra d'adapter la maison à vos besoins et à vos envies.

À noter : l'accès à la maison se fait par un stationnement en pente avec quelques marches. Ce bien n'est donc pas adapté aux personnes à mobilité réduite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33528724)