Appartement 80 m² à Lambersart

En exclusivité, situé dans le très recherché quartier du Canon d'Or, au sein d'un environnement exceptionnel face à la Deûle et à la Citadelle de Lille, découvrez ce bel appartement niché dans un parc verdoyant. Implanté dans une résidence de standing construite en 1986, sécurisée (digicode, interphone, ascenseur, porte blindée), ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié. D'une surface de 79,39 m², l'appartement se compose : d'un séjour parqueté lumineux, ouvert sur un balcon exposé Sud Est avec vue dégagée sur la citadelle, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un espace nuit bien distinct comprenant trois chambres et une salle de bains. Les prestations sont complétées par un place de parking privative dans un garage et une cave. Le chauffage individuel électrique récent garantit un confort optimal tout au long de l'année. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare alliant confort, calme et qualité de vie, au coeur de Lambersart. ? À visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2147 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 219. Quote part annuelle(moyenne) : 2147 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33529691)