Appartement 68 m² à Marseille-13e

Découvrez ce bel appartement de type 3 / 4, en excellent état général, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Situé au 3 ? étage d'une résidence sécurisée avec gardien, dans le quartier recherché de Saint-Just, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied du métro Malpassé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès aux autoroutes A7 et A55.

L'appartement, lumineux et parfaitement entretenu, offre de belles prestations :

- Un vaste séjour / salle à manger double (issu de la réunion de deux pièces), ouvrant sur un balcon avec une agréable vue dégagée sur le jardin et le canal.
- Deux chambres au calme.
- Une cuisine et une salle d'eau entièrement rénovées.
- De nombreux espaces de rangement ainsi qu'une loggia.
- Des menuiseries en double vitrage.

Le bâtiment est bien entretenu et la copropriété bénéficie de faibles charges, incluant le chauffage collectif.

Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 493 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 493. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33530872)