Maison 100 m² à Montreuil

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - MONTREUIL-SUR-MER - MAISON - 100 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT

En excellent état, cette maison située à Montreuil-sur-Mer offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 509 m², répartie sur 2 niveaux pour un total de 5 pièces dont 4 chambres.

L'entrée distribue naturellement les différents espaces du rez-de-chaussée. Le séjour vaste bénéficie d'une bonne luminosité et s'articule avec la cuisine ouverte, entièrement équipée, adaptée pour les moments en famille. L'ensemble forme un espace de vie convivial.

À l'étage, 4 chambres bien dimensionnées offrent confort et intimité à chaque occupant, d'un dressing. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

Le grand sous-sol et le garage offres des espaces de rangement appréciable. La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin sans vis à vis, clos et agréables.

Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel est assuré par une combinaison performante : climatisation réversible, pompe à chaleur et poêle à granulés, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations tout au long de l'année.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531026)