Maison 158 m² à Choisy-Le-Roi

Iad France - Nabila Noufissa Ouguenou vous propose : Rare sur le secteur ! Meulière de caractère avec dépendance rénovée et studio

Laissez-vous séduire par cette charmante meulière alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ouverte sur un spacieux double séjour, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses. une salle d'eau moderne et une agréable véranda donnant accès directement à un joli jardin de 250 m² environ.

Ainsi qu'un studio indépendant, entièrement équipé et refait à neuf, complète ce bien. Il bénéficie d'une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau contemporaine.
Ces 2 dépendances représentent une véritable valeur ajoutée pour un projet de location, l'accueil de proches, un espace de télétravail ou une activité professionnelle.

Les points + :
- Proximité des écoles privées et publics, des collèges et lycées
- Quartier pavillonnaire de la Mairie, le plus prisé de Choisy le Roi
- A 2 pas de la station du Tram T9 et d RER C
- Proche des commerces, du marché

Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabila Noufissa Ouguenou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 893599753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531034)