Appartement 74 m² à Montrouge

Iad France - Renaud Vicente vous propose : * Immeuble 1999 - DPE C - Très calme - 2 terrasses - Local vélos - Cave - Parking *

54 rue Fénelon, au pied du Parc Messier, appartement de 73,61 m² situé en rez-de-jardin, traversant nord-est / sud-ouest avec une terrasse de chaque côté.

Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie (séjour / cuisine ouverte) prolongée par une terrasse de 40 m², deux chambres avec placard et accès à une seconde terrasse, un WC séparé et une salle d'eau.

Chauffage et eau chaude électriques individuels.

Cave et place de parking en sous-sol.
Local vélos au rez-de-chaussée.

Sectorisation scolaire :
> Ecole maternelle et élémentaire Boileau à 8mn à pied.
> Collège Haut Mesnil à 9mn à pied.

Supermarché Auchan à 1mn à pied.

* Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! *

Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.
* AVIS DE VALEUR OFFERT *

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33¤ par mois (soit 1780 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 162. Quote part annuelle(moyenne) : 1780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531160)