Name: Appartement 99m² à joué-lès-tours
SKU: 1378
Price: 199810 EUR
Availability: InStock

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199 810 €

99 m²

4 pièces

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Bel appartement de 99 m² au 1er étage, accompagné de sa place de stationnement privative, situés dans la résidence sécurisée La Marbellière.
Nature et sérénité en pleine ville.

Composé de 4 pièces dont 3 chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, le bien dispose d'un beau séjour de 30 m² en parquet massif exposé Sud-Est, garantissant de la luminosité et bénéficiant d'une agréable vue arborée.
L'ensemble dans un bâtiment d'uniquement 3 étages avec ascenseur, grande cave individuelle et local à vélo.
Une localisation du bien très fonctionnelle puisqu'à proximité immédiate d'un centre commercial, d'une pharmacie, d'écoles et des transports (bus & tram, arrêt République) .
Une résidence calme, parfaitement entretenue, son parc et sa pièce d'eau à votre disposition.

Les + : étanchéité toiture refaite à neuf en 2026, chauffage réseau de chaleur biomasse, eau chaude / eau froide comprises dans les charges de copropriété, place de stationnement privative en parking sécurisé.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1378

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 732 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Grange Marbellière joue-les-tours achat appartement joue-les-tours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr