Local commercial Grand Couronne 450 m²

À vendre – Local commercial de 450 m² avec entrepôt et parking – Grand-Couronne Idéalement situé à Grand-Couronne, sur un emplacement de premier ordre, découvrez ce local commercial d'environ 450 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement. Le bien se compose de : Environ 80 m² de bureaux Environ 350 m² d'entrepôt Un terrain de 647 m² Un parking privatif Les atouts du bâtiment : Trois grandes portes d'accès d'environ 4 mètres de hauteur Accès facilité pour les poids lourds et véhicules utilitaires Bâtiment fonctionnel et modulable Un excellent potentiel d'investissement : Possibilité de louer l'ensemble à un seul locataire Ou de diviser les espaces selon les besoins Loyer potentiel estimé à environ 5 000 € par mois Les points forts : Emplacement stratégique Grande capacité de stockage Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal pour investisseurs ou activité professionnelle Informations complémentaires : Prix de vente : 580 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement locatif à fort potentiel. REFERENCE : 69PR ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr