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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Puilboreau
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à Saint-Rogatien
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Appartement 61 m² à La Rochelle
— La Rochelle 17000 —
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Qualité, accompagnement sur mesure et pose experte pour un projet fiable et durable.
05 18 23 13 09 ou cliquez-ici
Votre ingénieur/maître d'œuvre
ADC.Construction a pour vocation de répondre à vos besoins dans vos projets rénovation ou construction.
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Terrasses & Jardins, l’adresse incontournable pour tous vos projets d’aménagement extérieur sur mesure et de qualité
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Stores, rideaux et voilages sur mesure pour sublimer vos espaces intérieurs et extérieurs
05 46 09 86 72 ou cliquez-ici
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Votre professionnel spécialisé dans la pose, la rénovation et l'entretien de parquets sur La Rochelle et les alentours
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T3 AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE DE LA ROCHELLE TOUT À PIED
À seulement quelques pas du Vieux-Port, du marché central et des commerces emblématiques de La Rochelle, découvrez cet appartement de type 3 de 61 m² situé au premier étage d'un immeuble de caractère entièrement réhabilité.
Ici, tout se fait à pied : cafés, restaurants, marché, commerces, animations et front de mer sont accessibles en quelques minutes seulement.
L'appartement, en excellent état général, offre une distribution fonctionnelle avec une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
Traversant Nord/Sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Une cave privative complète l'ensemble.
Les atouts :
? Adresse recherchée en hypercentre
? Vieux-Port et marché accessibles à pied
? Appartement en excellent état
? Double exposition Nord/Sud
? Petite cave privative
? Immeuble réhabilité
? Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement patrimonial
Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant profiter pleinement de la vie rochelaise et de toutes les commodités du centre-ville sans dépendre d'un véhicule.
Une opportunité rare de vivre au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de La Rochelle.
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Les atouts :
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? Double exposition Nord/Sud
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Une opportunité rare de vivre au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de La Rochelle.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 61 m² à La Rochelle
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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