Terrain à fort potentiel – 350 m² constructibles avec bâti existant

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Terrain constructible de 350 m² avec bâti existant – Fort potentiel d'extension ou de construction – La Fare-les-Oliviers

À quelques minutes du centre de La Fare-les-Oliviers, découvrez cette parcelle constructible de 350 m² offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier.

Le terrain bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 30 %, permettant d'envisager différents scénarios selon vos besoins.

Une construction existante de type T2 d'environ 40 m² est déjà implantée sur la parcelle. Celle-ci pourra être conservée et rénovée, agrandie dans le respect des règles d'urbanisme, ou laisser place à un projet selon vos envies.

Les atouts de ce bien :

* Parcelle constructible de 350 m².
* Emprise au sol de 30 %.
* Bâti existant d'environ 40 m².
* Possibilité de rénovation, d'extension ou de reconstruction.
* Secteur recherché à proximité des commerces, écoles et commodités.
* Projet idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une opération de valorisation.

Une belle opportunité pour les particuliers souhaitant construire leur futur logement comme pour les investisseurs à la recherche d'un terrain offrant un réel potentiel d'évolution.

Pour tout renseignement complémentaire, les règles d'urbanisme applicables ou l'organisation d'une visite, contactez-nous.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Franck Domenech, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 918 554 080, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : — €
Montant maximum : — €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/