Name: Appartement T1 de 9 m2 à Marseille 13008, Avenue du Prado
SKU: Homki_cbihd_2
Price: 45000 EUR
Availability: InStock

45 000 €

9 m²

1 pièce

Homki Immobilier

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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21873

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF METRO PERRIER

A proximité de toutes les commodités et des plages. Ne cherchez plus, cette chambre de 9,47 loi carrez m² est l'opportunité idéale pour louer à des étudiants souhaitant bénéficier de toutes les commodités.

Située dans un immeuble standing et sécurisé cette chambre de bonne en RDC est également parfaite pour un pied-à-terre.

Cette chambre bénéficie d'un couchage en mezzanine, une kitchenette d'un coin bureau et d'un petit espace de vie.
Les communs, douche et wc sont partagés par 4 chambres de bonne.
L'emplacement et l'environnement sont des atouts pour une vie urbaine. Vous serez à proximité immédiate du Métro, d'autres transports en commun, des commerces, des restaurants et des lieux de distraction de la vie Marseillaise.

Informations financières :
La taxe foncière est de 163 €
Les charges sont de 50 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 3 500 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 480 €
Montant maximum : 670 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Référence: Homki_cbihd_2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 50 €.

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2025

Coûts annuels estimés : 480 € - 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr