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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T3 rénové de 67 m²
— Bordeaux 33800 —
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21954
– Lumineux, traversant et idéalement situé à deux pas de la gare
Situé rue Eugène Le Roy, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m² entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité.
Traversant et particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable à vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 21 m² permettant d'aménager confortablement un espace salon ainsi qu'un coin salle à manger.
La cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée, offre un lieu pratique et optimisé pour le quotidien.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres de 12 m² et 13 m², toutes deux équipées de rangements. Entre ces deux espaces, vous trouverez une salle de bains contemporaine ainsi qu'un cellier/buanderie de 3 m², particulièrement appréciable pour le rangement et l'organisation.
Ce bien clé en main séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement confortable, lumineux et idéalement situé, à seulement quelques pas de la gare et de toutes les commodités.
Une opportunité rare alliant confort et praticité.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 200 €
Les charges sont de 130 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 842 617 441 R.S.A.C. Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 130 €
Montant maximum : 1 560 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
– Lumineux, traversant et idéalement situé à deux pas de la gare
Situé rue Eugène Le Roy, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m² entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité.
Traversant et particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable à vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 21 m² permettant d'aménager confortablement un espace salon ainsi qu'un coin salle à manger.
La cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée, offre un lieu pratique et optimisé pour le quotidien.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres de 12 m² et 13 m², toutes deux équipées de rangements. Entre ces deux espaces, vous trouverez une salle de bains contemporaine ainsi qu'un cellier/buanderie de 3 m², particulièrement appréciable pour le rangement et l'organisation.
Ce bien clé en main séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement confortable, lumineux et idéalement situé, à seulement quelques pas de la gare et de toutes les commodités.
Une opportunité rare alliant confort et praticité.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 200 €
Les charges sont de 130 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 842 617 441 R.S.A.C. Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 130 €
Montant maximum : 1 560 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: Homki_cbjfe_1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62. Charges de copropriété : 130 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T3 rénové de 67 m²
225 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur bordeaux
appartements avec cuisine indépendante bordeaux
achat appartement bordeaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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