À vendre, charmante maison de 5 pièces située à Lampaul-Guimiliau, dans un secteur calme et exposée sud-ouest.
Cette maison construite en 2003, offre une surface habitable de 123 m² sur un terrain de 3 251m² sans vis-à-vis.
Elle comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé sud-ouest avec accès direct à la terrasse et une belle sur vue sur le bassin, à l'étage trois chambres, une salle d'eau.
Système de chauffage au sol pour un confort optimal par géothermie.
Aucun travaux à prévoir. La maison est raccordé au tout à l'égout.
La propriété comprend également un puit, une dépendance en pierre de 15m² , un carport, un garage et une maison en pierre à rénover ce qui peut faire un beau projet de gîte dans un cadre reposant.
Cette propriété est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible avec un magnifique jardin, et à seulement 5 minutes de Landivisiau.
Contactez l'agence ERA CARA à Landivisiau.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Cette maison construite en 2003, offre une surface habitable de 123 m² sur un terrain de 3 251m² sans vis-à-vis.
Elle comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé sud-ouest avec accès direct à la terrasse et une belle sur vue sur le bassin, à l'étage trois chambres, une salle d'eau.
Système de chauffage au sol pour un confort optimal par géothermie.
Aucun travaux à prévoir. La maison est raccordé au tout à l'égout.
La propriété comprend également un puit, une dépendance en pierre de 15m² , un carport, un garage et une maison en pierre à rénover ce qui peut faire un beau projet de gîte dans un cadre reposant.
Cette propriété est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible avec un magnifique jardin, et à seulement 5 minutes de Landivisiau.
Contactez l'agence ERA CARA à Landivisiau.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2725
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 123m² à lampaul-guimiliau
323 950 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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