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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 121 m² à Saint-Etienne-De-Montluc
— Saint-Etienne-De-Montluc 44360 —
Nos partenaires locaux
En Exclusivité chez Avenir Immobilier & Home Staging !
Coup de coeur assuré à Saint Etienne de Montluc !
Découvrez cette charmante Maison de Plain-Pied de 2016, Contemporaine, Familiale et fonctionnelle !
Laissez-vous séduire par cette charmante maison à l'abri des regards située dans une impasse à seulement 2 km des commerces !
Ses points forts : Espace & Volume
Une entrée accueillante avec placards qui s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière de plus de 40 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond.
Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Un espace ultra-fonctionnel et chaleureux, pensé pour les passionnés de cuisine et les instants de partage.'
Côté nuit & détente :
3 chambres, un espace bureau fonctionnel, et une salle de bain baignoire et douche. Un wc indépendant.
Évolutive : Potentiel parfait pour créer facilement une deuxième salle de bain selon vos besoins !
Le + pratique : Un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage.
Un bien rare sur le marché, alliant modernité, intimité et volumes généreux !
Pour tout renseignement et organiser une visite, contactez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix du bien : 459 900 Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 450 000
Honoraires TTC : 9 900
Honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE : A (62) A (2)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline au [Coordonnées masquées] ou par courriel à
[Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Rochette Driquert immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44[Coordonnées masquées]00006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 51 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Contactez nous pour plus de renseignement !
Avenir immobilier & Home staging à Savenay
06 .99.80.86.83
Honoraires inclus de 2.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT
Carte T oui
RCP oui
Coup de coeur assuré à Saint Etienne de Montluc !
Découvrez cette charmante Maison de Plain-Pied de 2016, Contemporaine, Familiale et fonctionnelle !
Laissez-vous séduire par cette charmante maison à l'abri des regards située dans une impasse à seulement 2 km des commerces !
Ses points forts : Espace & Volume
Une entrée accueillante avec placards qui s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière de plus de 40 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond.
Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Un espace ultra-fonctionnel et chaleureux, pensé pour les passionnés de cuisine et les instants de partage.'
Côté nuit & détente :
3 chambres, un espace bureau fonctionnel, et une salle de bain baignoire et douche. Un wc indépendant.
Évolutive : Potentiel parfait pour créer facilement une deuxième salle de bain selon vos besoins !
Le + pratique : Un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage.
Un bien rare sur le marché, alliant modernité, intimité et volumes généreux !
Pour tout renseignement et organiser une visite, contactez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix du bien : 459 900 Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 450 000
Honoraires TTC : 9 900
Honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE : A (62) A (2)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline au [Coordonnées masquées] ou par courriel à
[Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Rochette Driquert immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44[Coordonnées masquées]00006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 51 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Contactez nous pour plus de renseignement !
Avenir immobilier & Home staging à Savenay
06 .99.80.86.83
Honoraires inclus de 2.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT
Carte T oui
RCP oui
Référence: VM1107-AVENIRCAROLINE
Honoraires d'agence de 2.2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 121 m² à Saint-Etienne-De-Montluc
459 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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