Il y a des maisons où l'on visite... et d'autres où l'on s'imagine déjà vivre.
À quelques minutes de Béziers et des plages, cette belle maison familiale d'environ 160 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité, le tout sur un terrain paysager de 1 000 m² parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, la véranda s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où salon et salle à manger invitent à partager de vrais moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement les espaces de vie.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau avec WC offrent à chacun son espace et son intimité.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 8 x 4 m avec dôme, cuisine d'été équipée avec douche et toilettes, jardin arboré et soigneusement paysagé... un véritable lieu de vie où recevoir famille et amis devient un plaisir.
Climatisation gainable, cheminée, panneaux photovoltaïques, excellente isolation (DPE C) et absence totale de travaux viennent parfaire l'ensemble.
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sauvian.
Une visite suffira pour comprendre ce qui la rend si agréable à vivre.
À quelques minutes de Béziers et des plages, cette belle maison familiale d'environ 160 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité, le tout sur un terrain paysager de 1 000 m² parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, la véranda s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où salon et salle à manger invitent à partager de vrais moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement les espaces de vie.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau avec WC offrent à chacun son espace et son intimité.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 8 x 4 m avec dôme, cuisine d'été équipée avec douche et toilettes, jardin arboré et soigneusement paysagé... un véritable lieu de vie où recevoir famille et amis devient un plaisir.
Climatisation gainable, cheminée, panneaux photovoltaïques, excellente isolation (DPE C) et absence totale de travaux viennent parfaire l'ensemble.
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sauvian.
Une visite suffira pour comprendre ce qui la rend si agréable à vivre.
Référence: YB-3761
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Sauvian – maison familiale de standing avec piscine, jardin paysager de 1 000 m² et aucun travaux
495 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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