Appartement 96 m² à Dinard

À seulement quelques pas de la plage et du coeur de Saint-Énogat, découvrez cet appartement de caractère de 96 m², niché au sein d'une élégante villa dinardaise. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime à travers les beaux volumes, la hauteur sous plafond et le potentiel qu'offre ce bien rare. Il comprend un agréable séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres complétées de deux espaces nuits (2 chambres cabines ) ainsi que les espaces nécessaires pour imaginer un intérieur à votre image. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 130 m² constitue un véritable privilège. Véritable prolongement de l'appartement, il permettra de profiter pleinement des belles journées, dans un environnement paisible et préservé. Son emplacement est sans conteste l'un de ses plus grands atouts : la plage, les commerces de proximité, le marché et les restaurants de Saint-Énogat sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un mode de vie où tout se fait sans voiture. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette adresse de caractère et d'en faire un lieu de vie d'exception, en résidence principale comme secondaire. Les + : Quartier recherché de Saint-Énogat Plages et commerces accessibles à pied Appartement de 96 m² Trois chambres Jardin privatif d'environ 130 m² stationnement privatif et cave Nombre de lots d'habitation : 12 Nombre de lots : 25 Charges communes mensuelles: 52 EUR Charges annuelles : 625 EUR CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C Référence : 1715-JP Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD - 55 Rue Levavasseur : [Coordonnées masquées] - Au prix de 399 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 380 000 EUR. Logement à consommation énergétique excessive : G