Coup de cœur – 3P dernier étage – Vue mer exceptionnelle – Garage fermé – À deux pas de la Promenade des Anglais

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence idéalement placée, à seulement une minute à pied de la Promenade des Anglais.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien traversant séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa superbe vue mer dont vous pourrez profiter depuis le séjour ainsi que depuis l'une des chambres.

Le séjour, élégant et climatisé, s'ouvre sur une cuisine américaine contemporaine avec un bar réalisé sur mesure, créant un espace de vie chaleureux et convivial face à la Méditerranée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant également d'une magnifique vue sur la mer.

Deux loggias fermées et aménagées complètent l'appartement, offrant des espaces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou de nombreux rangements. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble.

En supplément au prix de 35 000 €, vous bénéficierez d'un véritable atout : un garage fermé d'environ 13 m², équipé d'une porte motorisée, d'un sol entièrement carrelé et de prises électriques, idéal pour stationner un véhicule, recharger des équipements ou disposer d'un espace de stockage de qualité.

La résidence autorise la location de courte durée de type Airbnb, faisant de ce bien une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif à forte rentabilité.

À proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et des transports, ce bien réunit tous les critères recherchés.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Copropriété de 100 lots principaux –
Charges mensuelles : 230€/mois
aucune procédure en cours dans la copropriété.


Peix de vente : 410 000 € FAI Honoraire à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf 192KV