Name: Paris 6e - CLUNY - Appartement - 6 pièces - 208,48m² Carrez - 4 chambres
SKU: 2111CHMHEN
Price: 4200000 EUR
Availability: InStock

4 200 000 €

208 m²

6 pièces

Junot 6e

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Face aux thermes de Cluny, au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de très grand standing, cet appartement de 208,48m² loi Carrez bénéficie de magnifiques vues dégagées et d'un agréable balcon filant.

Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition est-ouest, il séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et la qualité de son plan optimal. Les deux entrées indépendantes offrent une grande souplesse d'usage au quotidien.

L'entrée dessert une vaste réception de plus de 60m² prolongée par le balcon et dotée d'une vue remarquable sur les thermes de Cluny, Notre-Dame et le Val de Grâce. Une cuisine indépendante avec espace buanderie et un bureau complètent les espaces de vie.

L'espace nuit comprend trois chambres aux belles proportions, dont une agrémentée d'un dressing, deux salles de douche dont une avec des toilettes, deux toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés.

Deux caves et deux emplacements de parking complètent cette offre rare au cœur d'un quartier recherché pour sa proximité du jardin du Luxembourg, des quais de Seine, des grandes écoles et des commerces.

Référence: 2111CHMHEN
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 420 € - 3 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr