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Appartement 2 chambre(s) à vendre
— Nevers 58000 —
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EXCLUSIVITÉ RE/MAX PLATINIUM
APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE ET CAVE – NEVERS
À découvrir sans tarder, cet appartement de 68,20 m² Loi Carrez, situé au sein d'une résidence entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les atouts du bien
Appartement lumineux
Séjour avec balcon
Cuisine indépendante avec séchoir
3 chambres, dont une avec penderie
Salle de bains
WC séparés
Cave privative
Garage fermé privatif
Fenêtres en triple vitrage
Électricité entièrement refaite en 2023
Chauffage urbain
Informations complémentaires
Surface : 68,20 m² Loi Carrez
DPE : E
Taxe foncière : 1 510 € / an
Chauffage urbain : 1 106 € / an
Charges de copropriété : 610 € / trimestre
Assainissement collectif conforme.
Prix de vente
56 500 € HAI
Pourquoi choisir ce bien ?
Cet appartement offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et potentiel. Son balcon, son garage, sa cave ainsi que ses prestations récentes (triple vitrage et électricité refaite) en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.
Une visite s'impose !
Carine DIODONNAT
Conseillère en Immobilier EI
RE/MAX Platinium
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC Nevers n° 992 383 364
Accompagnement personnalisé • Expertise locale • Résultats. Chaque bien est unique, chaque projet l'est aussi. Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE ET CAVE – NEVERS
À découvrir sans tarder, cet appartement de 68,20 m² Loi Carrez, situé au sein d'une résidence entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les atouts du bien
Appartement lumineux
Séjour avec balcon
Cuisine indépendante avec séchoir
3 chambres, dont une avec penderie
Salle de bains
WC séparés
Cave privative
Garage fermé privatif
Fenêtres en triple vitrage
Électricité entièrement refaite en 2023
Chauffage urbain
Informations complémentaires
Surface : 68,20 m² Loi Carrez
DPE : E
Taxe foncière : 1 510 € / an
Chauffage urbain : 1 106 € / an
Charges de copropriété : 610 € / trimestre
Assainissement collectif conforme.
Prix de vente
56 500 € HAI
Pourquoi choisir ce bien ?
Cet appartement offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et potentiel. Son balcon, son garage, sa cave ainsi que ses prestations récentes (triple vitrage et électricité refaite) en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.
Une visite s'impose !
Carine DIODONNAT
Conseillère en Immobilier EI
RE/MAX Platinium
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC Nevers n° 992 383 364
Accompagnement personnalisé • Expertise locale • Résultats. Chaque bien est unique, chaque projet l'est aussi. Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749211072-35
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 2 chambre(s) à vendre
56 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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