Maison Périgny centre ? 3 chambres - 90 m² + 40 m² aménageables - Terrain 574 m²

Maison évolutive avec grand jardin - Bourg de Périgny Au coeur de PERIGNY, à seulement 7 minutes à pied des commerces et des écoles de la place de la Pommeraie, cette maison indépendante en rez-de-chaussée surélevé séduit par son fort potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 574 m², close et piscinable, elle bénéficie de deux accès latéraux facilitant la circulation vers le jardin arrière, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Le bien s'organise sur deux niveaux d'environ 90 m² chacun. Au rez-de-chaussée (niveau jardin), une entrée dessert l'escalier menant à l'habitation principale. Vous y trouverez un garage de plus de 30 m² avec accès à un cellier et à une chaufferie permettant du stockage supplémentaire. A l'opposé, un atelier traversant d'environ 40 m², déjà isolé, dispose d'ouvertures sur l'avant de la maison et sur le jardin. Cet espace bénéficie aussi d'un second cellier pour du rangement. Cet ensemble constitue un véritable atout pour créer un espace de vie complémentaire, un logement indépendant ou développer une activité. A l'étage, la partie habitation propose environ 90 m² organisés autour d'un dégagement avec placard. La cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir afin de créer une pièce de vie traversante de plus de 30 m². Le salon-séjour, exposé Sud/Ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à la terrasse de 20m2. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec placards (11 - 12 et 13m2) , une salle de bain et des WC indépendants. Les + : - Toiture rénovée en 2020 - Chaudière changée en 2020 - Nombreuses possibilités d'aménagement au rez-de-chaussée - Stationnement sur la parcelle Un bien idéal pour un projet familial ou évolutif, où chacun pourra imaginer et créer des espaces à son image. Une visite s'impose pour en saisir tout le potentiel ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)