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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

13015 - T2 de 42m2 vendu avec locataire en place

— Marseille-15e 13015 —

75 000 €

42 m²

2 pièces

L'immo Du Sud

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Votre rénovation énergétique

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L'Immo du sud vous présente dans le quartier de ARENC en plein renouveau ce beau T2 de 42m2 vendu avec un locataire en place depuis le 03/12/2024 loué 711€/mois hors charges.
Appartement renové en 2023 situé au 4ème et denier étage et se compose d'un hall d'entrée, un salon cuisine de 24m2 avec petit balcon et une jolie vue, une chambre de 12,4m2, une salle d'eau avec WC.
Clim réversible dans le salon et la chambre, electricité refaite, double vitrage.
Quartier en plein renouveau avec le tramway au pied de l'immeuble
Charges : 35€/mois
Taxe Foncière : 738€/ans
Prix : 75.000 €
Prix : 1 750 000 € (Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur)
Pour plus de renseignements: 06..12..51..41..58

Référence: 650
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2026

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr