Name: Appartement T1 de 35 m2 à Paris 75009, Rue de Clichy
SKU: Homki_cbhib_3
Price: 430900 EUR
Availability: InStock

430 900 €

35 m²

1 pièce

Homki Immobilier

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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21781

HOMKI a le plaisir de vous proposer cet appartement de type studio/ T2 au 4 ème étage situé dans le quartier très prisé de ST LAZARE comprenant :
Une entrée en étoile desservant une salle de bain neuve, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale baignée de lumière, et un WC. Le tout en double vitrage.
Le bien peut être transformé en un très beau T2 très facilement (aucun mur porteur).
Une cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking (actuellement louée 240 euros par mois).
La résidence est très bien entretenue et sécurisée avec un beau jardin à la disposition des résidents ce qui est rare en plein Paris.
Tous les commerces et les transports sont à proximité.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 410 €
Les charges sont de 220 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Frédéric Marzorati, agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 848 537 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

430 900 € HAI. Honoraires de 10 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 420 000 €.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 140 €
Montant maximum : 1 570 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Référence: Homki_cbhib_3
Bien en copropriété. Nombre de lots : 103. Charges de copropriété : 220 €.

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr