Sur secteur recherché belle maison independante 158m2 tout confort

Prêt à emménager : posez juste vos meubles : il ne manque que VOUS !
Idéalement située dans une commune très recherchée, cette belle maison indépendante en très bon état, offre de beaux volumes et nombreux espaces de rangement, elle bénéficie de travaux de rénovation énergétique récents (2023-2024) un atout de taille pour le confort et les charges.
Surface : environ 158m2 habitables
En rez-de-Chaussée :
Belle entrée de 9m2 env avec placards de rangement, vaste salon-séjour d'environ 40m2 lumineux, doté d'un poêle à bois JOTUL récent (2024) avec accès terrasse d'env. 27m2 et jardin, cuisine ouverte idéale pour recevoir ! Couloir desservant deux chambres de 12 et 21 m2, une salle de douche avec double vasque, un wc suspendu indépendant.
A l'étage :
Deux beaux palliers desservant deux chambres de 13,5 et 15m2, une salle de bain équipée d'un wc, une pièce bureau d'environ 8,15 m2
Espace supplémentaire: 122 m2 en sous-sol aménagé, très pratique, accès direct sur la seconde terrasse de plus 36m2 et jardin.
Cellier / Stockage pour env. 10m2, garage de 31m2 + atelier 13,5m2, deux salles d'environ 22m2 et 17m2, un dégagement pour rangement d'env. 7m2, une buanderie de 7m2, un espace cuisine d'env. 10,5m2, des wc et douche indépendants.
Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison / Porte de garage motorisée
Pompe à chaleur réversible (2023)
Ballon thermodynamique (2023)
Panneaux solaires 6 kWc (2023)
Isolation des combles (2023)
Toiture en très bon état
Taxe foncière : 1143 €
Prix de vente : 330 000 euros net vendeur
Honoraires d'agence en sus : 5000 € à la charge de l'acquéreur.
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