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Maison de 117 m2 - Quartier sud
— Lacanau 33680 —
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Coup de cœur pour cette charmante maison de plain-pied de 117 m2, implantée sur une belle parcelle de 738 m2 paysagée, clôturée et agrémentée d’une piscine au sel chauffée (9x3.50).
Entièrement rénové en 2019, ce bien allie fonctionnalité, confort et luminosité. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une belle verrière donnant accès à la terrasse, d’une salle à manger, de trois belles chambres dont une de 19 m2, ainsi que d’une quatrième chambre de 10 m2 en enfilade pouvant être aménagée en bureau, dressing ou espace nuit d’appoint.
La maison dispose également d’une salle de bains avec baignoire-douche et WC, d’une salle d’eau avec WC, d’un cellier ainsi que d’un garage attenant.
Le garage offre par ailleurs une possibilité d’aménagement d'une suite indépendante.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement aménagé proposant plusieurs espaces de vie.
Un bien rare, fonctionnel et chaleureux dans un quartier très recherché sur la station.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 1 020 000 €) http://maison-appartement-lacanau.com/tarif
Entièrement rénové en 2019, ce bien allie fonctionnalité, confort et luminosité. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une belle verrière donnant accès à la terrasse, d’une salle à manger, de trois belles chambres dont une de 19 m2, ainsi que d’une quatrième chambre de 10 m2 en enfilade pouvant être aménagée en bureau, dressing ou espace nuit d’appoint.
La maison dispose également d’une salle de bains avec baignoire-douche et WC, d’une salle d’eau avec WC, d’un cellier ainsi que d’un garage attenant.
Le garage offre par ailleurs une possibilité d’aménagement d'une suite indépendante.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement aménagé proposant plusieurs espaces de vie.
Un bien rare, fonctionnel et chaleureux dans un quartier très recherché sur la station.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 1 020 000 €) http://maison-appartement-lacanau.com/tarif
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 117 m2 - Quartier sud
1 050 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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