Lumineux ! Appartement traversant 2 pièces 35 m² avec balcon - Garibaldi - Rue Raspail, Saint-Ouen-Sur-Seine

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces très lumineux de 36,78 m², situé au cinquième étage d'un immeuble ancien bien tenu , sur la Rue Raspail à Saint-Ouen-Sur-Seine. La toiture a été entièrement refaite récemment.

L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée avec porte renforcée menant à un séjour de 16,55 m², lumineux et sans vis-à-vis, orienté au calme sur cour avec une cuisine ouverte et équipée (réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle, plaques électriques) ;
- Une vaste chambre de 13 m², orientée Sud sur rue et bénéficiant d'un balcon de 2 m² avec une vue dégagée ;
- Une salle d'eau avec douche, WC, vasque simple et VMC.

Ce bien inclut une cave.

Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique.

La taxe foncière annuelle est de 745€.
Les charges trimestrielles sont de 406€.

L'appartement est idéalement situé au coeur de Saint-Ouen, à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés et restaurants, au pied du marché et à 3 minutes à pied de l'Eglise et du Square Marmottan attenant. Le quartier des Puces est à moins de 10 minutes à pied, et celui des Docks se situe également à une dizaine de minutes de marche.
Le bien est également bien desservi par les transports, à seulement 3 minutes à pied du métro Garibaldi (ligne 13) et 10 minutes à pied de la station Saint-Ouen (ligne 14, RER C).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 8900 euros à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.