Appartement charme de l'ancien en plein cœur d'Aubenas

Situé dans une ancien hôtel particulier, à seulement 3 minutes à pied de la place du Château, découvrez ce superbe appartement de 68 m2 avec balcon, entièrement rénové avec goût.
Un bien lumineux et spacieux, idéal pour une habitation ou un investissement serein.
Les points forts du bien


Espace de vie : Un grand séjour de 25 m2 baigné de lumière, ouvrant sur un balcon ensoleillé exposé Sud - Sud Ouest


Côté nuit : Deux chambres, dont une suite parentale spacieuse de 15 m2 avec dressing et une mezzanine offrant un espace supplémentaire (rangement, couchage d'appoint).


Cuisine & Confort : Cuisine entièrement équipée, salle de bain avec WC. Fenêtres en double vitrage et chauffage électrique à inertie performant.


Les 'plus' raretés : Une cave et un immense grenier de 60 m2 complètent ce bien.




Situation locative : Actuellement loué en meublé (bail d'un an jusqu'en avril) à 665 €/mois (dont 45 € de charges).


Potentiel : Idéal pour de la location à l'année ou un projet saisonnier à forte valeur ajoutée.


Faibles charges : Seulement 79 €/mois (eau comprise) — 990/9960ème des tantièmes, garantissant un budget parfaitement maîtrisé.


A décourvir pour votre futur projet
Cette annonce vous est proposée par SOLID IMMO - EURL - NoRSAC: 880568670, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Paris Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. Je vous accompagne selon vos besoins.SOLID IMMO l'Immobilier plus solidaire et responsable. www.solid-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -