CARACTÉRISTIQUES
Chauffage : clim-réversible
Surface Habitable : 90 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle de bains : 1
Taxe foncière : 1179 €/an
Richard MAILLARD a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine entièrement rénovée, nichée dans une impasse calme et résidentielle de Bressols, à deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers.
D'une superficie de 90 m², elle a été entièrement remise à neuf en 2024 : ici, aucun travail n'est à prévoir. Vous posez vos valises, vous profitez.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un beau séjour de 27,6 m² orienté Sud-Ouest, prolongé par une cuisine américaine moderne et rénovée de 13 m². Les baies vitrées donnent directement sur une terrasse de 15 m² et son jardin clos et ombragé, votre coin détente du quotidien.
À l'étage, trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain contemporaine soignée, et deux WC indépendants, un par niveau pour la praticité de toute la famille.
Le vrai atout de cette maison ? Son sous-sol de 63,5 m², rare dans le secteur, qui peut aussi bien servir d'atelier,d'espace de rangement ou encore de salle de sport privée.
Côté stationnement, un garage privatif de 16 m² et deux places extérieures complètent le tout.
La performance énergétique est un argument réel : DPE C et GES A — des factures d'énergie très basses, la climatisation réversible incluse, et la fibre optique. Des critères qui comptent.
Terrasse · Jardin clos · Garage · Cave 63 m² · 2 parkings · DPE C / GES A
Pour toute visite, contactez Richard MAILLARD / [Coordonnées masquées]
https://richard-maillard.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/bressols/maison-a-vendre-4-pieces-bressols-82/567539
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 493 915 - Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.962731
Chauffage : clim-réversible
Surface Habitable : 90 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle de bains : 1
Taxe foncière : 1179 €/an
Richard MAILLARD a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine entièrement rénovée, nichée dans une impasse calme et résidentielle de Bressols, à deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers.
D'une superficie de 90 m², elle a été entièrement remise à neuf en 2024 : ici, aucun travail n'est à prévoir. Vous posez vos valises, vous profitez.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un beau séjour de 27,6 m² orienté Sud-Ouest, prolongé par une cuisine américaine moderne et rénovée de 13 m². Les baies vitrées donnent directement sur une terrasse de 15 m² et son jardin clos et ombragé, votre coin détente du quotidien.
À l'étage, trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain contemporaine soignée, et deux WC indépendants, un par niveau pour la praticité de toute la famille.
Le vrai atout de cette maison ? Son sous-sol de 63,5 m², rare dans le secteur, qui peut aussi bien servir d'atelier,d'espace de rangement ou encore de salle de sport privée.
Côté stationnement, un garage privatif de 16 m² et deux places extérieures complètent le tout.
La performance énergétique est un argument réel : DPE C et GES A — des factures d'énergie très basses, la climatisation réversible incluse, et la fibre optique. Des critères qui comptent.
Terrasse · Jardin clos · Garage · Cave 63 m² · 2 parkings · DPE C / GES A
Pour toute visite, contactez Richard MAILLARD / [Coordonnées masquées]
https://richard-maillard.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/bressols/maison-a-vendre-4-pieces-bressols-82/567539
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 493 915 - Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.962731
Référence: 340932798863
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison a vendre 4 pieces, bressols 82710
225 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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