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Monreal Vincent

à Baixas

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Perpignan Nord Villa 2 faces avec piscine dans résidence sécurisée

— Perpignan 66000 —

154 900 €

71 m²

3 pièces

MBS Immobilier

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Idéalement située à deux pas du Lycée Saint-Louis de Gonzague, découvrez cette charmante villa 2 faces au cœur d'une copropriété calme, sécurisée et dotée d'une piscine collective. Un cadre de vie parfait pour poser vos valises !
À l'intérieur, un agencement fonctionnel :

Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux ouvert sur son jardin privatif, une cuisine séparée, une buanderie pratique et un WC indépendant.

À l'étage : Un espace nuit comprenant deux belles chambres et une salle de bain.

Les plus :

Résidence prisée et sécurisée avec piscine.

Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Une opportunité à saisir rapidement !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mustapha SAHRI responsable commercial au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées].
copropriété : aucune procédure en cours

Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 2000 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2026

Coûts annuels estimés : 1 057 € - 1 429 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr