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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Un art de vivre entre nature et élégance
— Montelier 26120 —
Nos partenaires locaux
VALENCE à 10mn dans le quartier résidentiel très recherché des 'Grands bois' à MONTELIER, en exclusivité, une ambiance bucolique pour cette maison d'architecte de plain pied de 190m2 au coeur d'un parc de 4 520m2 avec piscine.
Une belle exposition, la luminosité et une conception harmonieuse avec une vie totalement orientée sur le jardin.
Une rénovation totale en 2024 dans un esprit chic et contemporain.
Dès l'entrée, une ambiance de douceur et de convivialité, un vaste hall dévoile une jolie perspective sur le parc.
Une cuisine joliment intégrée de 12m2, un vaste séjour-salon de 56m2 avec bibliothèques et une cheminée pour les douces soirées d'hiver.
Un espace nuit avec 3 chambres spacieuses, un dressing familial pouvant être transformé en bureau, une salle d'eau et une salle de bains avec 2 vasques, douche et baignoire.
Une suite enfant ou amis de 36m2 : un salon de 25m2, une salle d'eau et une chambre en mezzanine sublimée par une charpente apparente.
Une buanderie.
Chauffage par pompe à chaleur - ballon thermodynamique - huisseries bois double vitrage.
Un garage de 27m2 avec mezzanine - un carport de 36m2 pour 2 VL - un atelier et une cave à vin.
Le parc joliment arboré, agrémenté d'arbres centenaires, les différents espaces ombragés, les vastes terrasses prolongent les espaces de vie.
La piscine de 6m x 4m offre de belles ambiances de détente et de convivialité.
Arrosage intégré alimenté par l'eau de la Bourne.
Une maison de Famille revisitée avec élégance et raffinement où le calme, la nature, la lumière et une atmosphère empreinte de sérénité invitent à un art de vivre tout en douceur.
DPE : C 126 - GES : A 5
PRIX : 850 000€ TTC (honoraires charge vendeur)
Une belle exposition, la luminosité et une conception harmonieuse avec une vie totalement orientée sur le jardin.
Une rénovation totale en 2024 dans un esprit chic et contemporain.
Dès l'entrée, une ambiance de douceur et de convivialité, un vaste hall dévoile une jolie perspective sur le parc.
Une cuisine joliment intégrée de 12m2, un vaste séjour-salon de 56m2 avec bibliothèques et une cheminée pour les douces soirées d'hiver.
Un espace nuit avec 3 chambres spacieuses, un dressing familial pouvant être transformé en bureau, une salle d'eau et une salle de bains avec 2 vasques, douche et baignoire.
Une suite enfant ou amis de 36m2 : un salon de 25m2, une salle d'eau et une chambre en mezzanine sublimée par une charpente apparente.
Une buanderie.
Chauffage par pompe à chaleur - ballon thermodynamique - huisseries bois double vitrage.
Un garage de 27m2 avec mezzanine - un carport de 36m2 pour 2 VL - un atelier et une cave à vin.
Le parc joliment arboré, agrémenté d'arbres centenaires, les différents espaces ombragés, les vastes terrasses prolongent les espaces de vie.
La piscine de 6m x 4m offre de belles ambiances de détente et de convivialité.
Arrosage intégré alimenté par l'eau de la Bourne.
Une maison de Famille revisitée avec élégance et raffinement où le calme, la nature, la lumière et une atmosphère empreinte de sérénité invitent à un art de vivre tout en douceur.
DPE : C 126 - GES : A 5
PRIX : 850 000€ TTC (honoraires charge vendeur)
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Un art de vivre entre nature et élégance
850 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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