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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MAISON T4 de 96 M2 avec garage et parcelle de terrain de 1550 M2
— Tournefeuille 31170 —
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En exculivité, Dietrich Laure INTEGRAL IMMOBILIER 31170 TOURNEFEUILLE O6 44 20 88 90 vous propose cette maison de type T4 de plain-pied, mesurant 100m2, sur une parcelle de 1550m2.
Belle oportunité, avec beaucoup de potentiel et de nombreux projets à imaginer sur cette proprièté!
Idéale pour un particulier souhaitant rénover et mettre à votre goût, avec possibilité d' agrandissement et de surélévation facilement réalisables, ou pour un marchand de biens envisageant une division parcellaire!
Cette maison se compose d'une entrée aménagée, d'une cuisine séparée (aménagée et équipée), ainsi qu'un salon salle à manger donnant sur une véranda.
Le couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.
Un atelier, un cellier, une buanderie et un garage communicant de 35m2 complètent ce bien. Le plafond hourdi est un réel atout sur ce produit.
Un puits est également présent sur ce bien. La taxe foncière est de 2228 euros.
31170 TOURNEFEUILLE proche de la base de loisir de Tournefeuille-La Ramée, école primaire MIRABEAU, Collège SABINE WEISS. Rocade ARC EN CIEL, Lignes de bus TISSEO No48 à destination de la station de Métro de BASSO CAMBO ainsi que du Lycée de Tournefeuille (Polyvalent Marie-Louise DISSARD-FRANCOISE). www.georisques.gouv.fr / Communes proches : 31100 TOULOUSE LARDENNE ST SIMON 31270 CUGNAUX 31120 PORTET SUR GARONNE 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31770 COLOMIERS 31700 BLAGNAC
Belle oportunité, avec beaucoup de potentiel et de nombreux projets à imaginer sur cette proprièté!
Idéale pour un particulier souhaitant rénover et mettre à votre goût, avec possibilité d' agrandissement et de surélévation facilement réalisables, ou pour un marchand de biens envisageant une division parcellaire!
Cette maison se compose d'une entrée aménagée, d'une cuisine séparée (aménagée et équipée), ainsi qu'un salon salle à manger donnant sur une véranda.
Le couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.
Un atelier, un cellier, une buanderie et un garage communicant de 35m2 complètent ce bien. Le plafond hourdi est un réel atout sur ce produit.
Un puits est également présent sur ce bien. La taxe foncière est de 2228 euros.
31170 TOURNEFEUILLE proche de la base de loisir de Tournefeuille-La Ramée, école primaire MIRABEAU, Collège SABINE WEISS. Rocade ARC EN CIEL, Lignes de bus TISSEO No48 à destination de la station de Métro de BASSO CAMBO ainsi que du Lycée de Tournefeuille (Polyvalent Marie-Louise DISSARD-FRANCOISE). www.georisques.gouv.fr / Communes proches : 31100 TOULOUSE LARDENNE ST SIMON 31270 CUGNAUX 31120 PORTET SUR GARONNE 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31770 COLOMIERS 31700 BLAGNAC
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MAISON T4 de 96 M2 avec garage et parcelle de terrain de 1550 M2
399 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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