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AFC Climatisation

Maître d'œuvre Thermicien

à L'arbresle

425 000 €

103 m²

4 pièces

Agence Pedrini

Nos partenaires locaux

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

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Votre maitre d'œuvre

Rénovation Énergétique - Gros et second œuvre Audit énergétique - Bureau d'étude - Maitre d'œuvre - Contractant Général

04 78 33 90 74 ou cliquez-ici

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URGENT / FAIRE OFFRE
Dans une copropriété de standing construite par PITANCE début des années 70, au coeur d'un magnifique parc clos et arboré avec piscine, tennis et aire de jeux pour enfants, l'agence PEDRINI vous propose de découvrir votre futur appartement familiale de 103.45 m2.
Au 5e étage avec ascenseur, le hall d'entrée dessert un séjour- salle à manger de 36.04 m2 bénéficiant d'une agréable terrasse de 22 m2 exposée plein sud avec vue dégagée et sans vis à vis et une cuisine séparée.
L'espace nuit propose actuellement 2 chambres de 14 et 11 m2 dont une avec un cabinet de toilettes, un dressing, une salle de bains et sanitaires.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Un appartement lumineux et calme, proposant plusieurs aménagements (création d'une 3e chambre, cuisine ouverte).
Pour toute informaton et pour une visite, Pascal SAUZAY [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 872. Charges de copropriété : 4719 €.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ecully/centre

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Ecully/centre

425 000 €