Appartement F5 93m2 entièrement rénové en centre ville de Brive

Name: Appartement F5 93m2 entièrement rénové en centre ville de Brive
SKU: 20282
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

— Brive-La-Gaillarde 19100 —

270 000 €

93 m²

5 pièces

Saphir Immo

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** Uniquement chez Saphir Immo **
Dans le quartier prisé de la Poste, à deux pas des commerces et dans une rue calme et peu passante ;
Appartement F5 de 93m2 entièrement rénové avec goût en 2023, situé au premier étage d'une petite copropriété en brasier sécurisée.
L'appartement se compose d'une vaste entrée aménagée (nombreux placards sur mesure), un salon/séjour baigné de lumière de plus de 40m2 avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, un bureau actuellement à usage de chambre d'enfant, une salle d'eau, un WC indépendant, et un couloir desservant le coin nuit soit deux grandes chambres, chacune avec dressing.
Appartement de standing entièrement climatisé (système de climatisation réversible air/air), disposant d'une superbe luminosité, équipée d'une VMC fonctionnelle, de la fibre optique, et bénéficiant d'une isolation thermique et phonique optimale, à visiter sans tarder !
Pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence: 20282
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 708 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 131 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr