Maison roche des plages et du centre de saint servan

MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous propose : Maison des années '60 mitoyenne d'un côté, située en rez-de-chaussée surélevé, dans une impasse calme d'un quartier prisé. A seulement quelques pas du centre de Saint Servan et des magnifiques plages servannaises, elle est idéale pour ceux qui souhaitent allier vie paisible en bord de mer et commodités urbaines. En rez-de-jardin : Profitez d'un espace fonctionnel comprenant une chaufferie, une buanderie avec accès direct au jardin, une pièce de stockage et un garage. Au niveau 1 : Une entrée avec dégagement dessert une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse exposée sud-est, s'ouvrant sur une agréable terrasse. Vous y trouverez également deux chambres dont une peut être un bureau et une salle d'eau avec WC. Au niveau 2 : deux chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'un grenier annexé qui peut être transformé en dressing. Un autre petit grenier et un point d'eau supplémentaire avec WC complètent ce niveau. Extérieur : Le jardin clos, idéal pour des moments de détente, est agrémenté d'un petit abri de jardin. Située dans un cadre paisible, cette maison est à proximité immédiate des plages, offrant un cadre de vie privilégié pour les amateurs de bord de mer. Elle est faite pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité au centre-ville. TRAVAUX A PREVOIR Venez visiter!! Prix FAI : 508 280 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.