Appartement Le Pradet 2 pièce(s) 35.72 m2 - LE PRADET - Résidence récente sécurisée et proche du Centre-ville

Venez découvrir ce superbe T2 de plus de 35m2 avec terrasse sur la commune de LE PRADET au sein d'une résidence récente. Situé au 2e étage, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse sans vis a vis et vue sur la verdure, une chambre, et une salle d'eau avec WC, le tout en excellent état. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus du prix de vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026. Consommation énergie primaire : 135kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4525kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 152 lots. Charges annuelles : 738 euros.