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Les Parquets Du Golfe

à Arradon

Entreprise Fresneau

à Vannes

1 800 000 €

225 m²

7 pièces

GIBOIRE TRANSACTION Vannes

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En plein coeur de Vannes, à 5 minutes à pied du centre historique, de ses rues piétonnes, de ses remparts et monuments historiques mais aussi de tous les commerces, découvrez la résidence Renaissance, un projet architectural unique à Vannes. Duplex de 225m² aux prestations de grandes qualités. Situé au 11ème et dernier étage avec ascenseur. Le premier niveau offre un magnifique salon séjour exposé Sud avec une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux salles d'eau, et une buanderie. Le second niveau offre une grande cuisine d'été avec accès à la terrasse de 86 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. L'appartement bénéficie de deux garages fermés en sous sol. Prix : 1 800 000 euros Copropriété de 294 lots - dont 137 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Alexandre GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 948 722 - Vannes.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 294. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2025

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse vannes appartements avec ascenseur vannes appartements au dernier étage vannes appartements avec garage vannes achat appartement vannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement d'exception - Vannes

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement d'exception - Vannes

1 800 000 €