Superbe f3 saint denis

ERA Immobilier Dionysien vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de type F3 de 63 m², situé au coeur de Pierrefitte-sur-Seine, à seulement quelques pas de la mairie, dans une résidence récente livrée en 2024. Une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un appartement moderne, lumineux et parfaitement situé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'ensemble des services du centre-ville. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement paisible. L'appartement développe une surface habitable de 63 m² parfaitement agencée. L'entrée dessert une vaste pièce de vie. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement ouverte et équipée, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette configuration contemporaine apporte une belle sensation de volume et favorise une circulation fluide entre les différents espaces de vie. Les deux chambres donne accès à un agréable balcon d'environ 5 m², cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou aménager un coin détente. L'espace nuit est parfaitement séparé des pièces de réception et comprend deux grandes chambres offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles conviendront aussi bien à un couple avec enfant qu'à une personne souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail ou d'une chambre d'amis. La salle d'eau, aux prestations actuelles, bénéficie d'un agencement fonctionnel, tandis que les toilettes sont indépendantes pour davantage de confort au quotidien. Construite en 2024, la copropriété répond aux dernières normes de construction, garantissant un excellent niveau de confort thermique et acoustique ainsi qu'une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Vous profiterez ainsi d'un logement récent nécessitant très peu d'entretien et offrant des prestations de qualité. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Situé à deux pas de la mairie de Pierrefitte-sur-Seine, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces de proximité, aux établissements scolaires, aux services administratifs, aux espaces verts ainsi qu'aux transports en commun permettant de rejoindre facilement Paris et les communes environnantes. Cet appartement séduira aussi bien une famille, un jeune couple, des primo-accédants ou encore un investisseur recherchant un bien récent dans un secteur dynamique du nord de la région parisienne. Son excellente distribution, ses beaux volumes, son balcon, la qualité de sa résidence et sa situation géographique en font un bien particulièrement recherché sur le marché immobilier de Pierrefitte-sur-Seine. Une place de parking en sus est disponible. Vous recherchez un appartement F3 à vendre à Pierrefitte-sur-Seine ? Vous souhaitez acquérir un appartement récent avec deux grandes chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte et un balcon dans une résidence calme ? Ce bien réunit l'ensemble de ces critères et mérite toute votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence ERA Immobilier. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier et vous faire découvrir ce bien aux nombreux atouts. Copropriété de 151 lots. Charges annuelles : 1248 euros.