Récent PLEUMELEUC - 2 pièce(s) - 47 m2

A VENDRE APPARTEMENT 2 PIECES EN CENTRE VILLE DE PLEUMELEUC EN EXCLUSIVITE CHEZ INEO HABITAT PRESENTEE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE ! Axe Rennes/Saint Brieuc Idéalement située en plein coeur de Pleumeleuc, charmante commune dynamique de 3 500 habitants, à proximité immédiate de la voie rapide N12 et à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montfort-sur-Meu, cette localisation vous offre un cadre de vie pratique et recherché. Vous profiterez de toutes les commodités à pied : écoles, commerces et services, ainsi que d'un tissu associatif culturel et sportif particulièrement riche Venez découvrir cet appartement deux pièces parfaitement entretenu, situé au sein d'une copropriété agréable et bénéficiant d'un cadre verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie de près de 26 m², offrant un espace salon télévisé, un coin salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une chambre de plus de 10 m² avec placard, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Pour compléter ce bien, vous apprécierez son balcon exposé Est, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs, ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure. Un appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement, à découvrir rapidement ! Les plus : - Résidence soignée et calme - Appartement clé en main, - Surface de plus de 45 m² - Pas de vis à vis - A deux pas du centre-ville Une belle opportunité à ne pas manquer ! ERP consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 159 300 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 151 000 EUR Classe énergie : C "Nouvelle version" Classe climat : A "Nouvelle version" 64 lots de copropriété dont 22 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Charges de copropriété 755 euros par an Plus de 200 biens sur notre site internet Ineo habitat Un projet d'achat ou de vente ? N'hésitez pas à contacter Antoine ROUPIE au [Coordonnées masquées] ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 755 euros.