Name: MONTROUGE rue Maurice Arnoux - 2 pièces 27,51 m2
SKU: IPC446
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

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220 000 €

27 m²

2 pièces

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MONTROUGE - rue Maurice Arnoux Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble récemment ravalé, joli 2 pièces de 27 m2 loi carrez. Traversant Est/Ouest sans vis-à-vis et avec de jolies vues, cet appartement vous séduira tout de suite. Parquet ancien au sol, bonne distribution intérieur des pièces. Il mérite un rafraichissement et une modernisation de la cuisine et de la salle de bain Chauffage individuel électrique et faible charges de copropriété. Métro lignes 4 (Barbara) et 13 (Mairie de Chatillon) à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - Opportunité à saisir rapidement ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Référence: IPC446
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2026

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr