Appartement T3 en centre-ville avec garage

L'Adresse Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur du centre-ville et à proximité immédiate de la grande plage, cet appartement idéalement situé au sein d'une résidence particulièrement sécurisée. Lumineux et agréable à vivre, il se compose d'un séjour exposé plein sud, bénéficiant d'un balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour compléter votre confort, l'appartement dispose d'un garage privatif avec accès sécurisé, avec possibilité de recharger votre véhicule électrique, ainsi que d'une cave. Un emplacement privilégié en plein centre-ville, à quelques pas de la plage, des commerces et des commodités. Référence du bien : 5107SD Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 08/07/2026 Classe énergétique : C Consommation énergétique : 155 kWh/m²/an Classe climatique : B Émission de gaz à effet de serre : 6 kg CO?/m²/an Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1090 euros.