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Maison Les Sables D Olonne 6 pièce(s) 163 m2
— Les Sables-D'olonne 85340 —
Nos partenaires locaux
A découvrir, cette belle propriété pleine de charme, située dans un environnement privilégié. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, recherchant de l'espace, du calme et un cadre de vie sans vis-à-vis. La maison dispose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également de quatre chambres spacieuses, d'un bureau, d'une véranda, ainsi que d'un garage indépendant. La propriété comprend également huit dépendances à rénover, offrant un très beau potentiel pour différents projets : stockage, ateliers, espaces de loisirs ou aménagement. La propriété bénéficie d'un accès au bord de la Vertonne, parfait pour profiter d'activités nautiques telles que le canoë-kayak ou le paddle. Un véritable atout pour les personnes souhaitant vivre au contact de la nature tout en restant proches des services du quotidien. Côté localisation, la gare d Olonne à proximité permet de rejoindre facilement le centre des Sables-d'Olonne, La Roche-sur-Yon ou Nantes, tout en profitant d'un environnement naturel, paisible et préservé. Une propriété rare sur le secteur, alliant volumes, nature, potentiel et qualité de vie. Idéale pour un projet familial, ou pour les passionnés de grands espaces. Réf : 5082SD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Les Sables D Olonne 6 pièce(s) 163 m2
451 500 €
Voir aussi :
maisons avec garage les sables-d'olonne
maisons à rénover les sables-d'olonne
maisons à vendre les sables-d'olonne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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