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Maison 6 pièces Les Garennes Sur Loire
— Juigne-Sur-Loire 49610 —
Nos partenaires locaux
Dans un cadre paisible, cette maison ancienne entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, nous découvrons une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine pratique. A l'extérieur, la cuisine d'été invite à profiter des beaux jours autour de la piscine de 15 mètres de long avec volet électrique de protection et du jacuzzi, dans un jardin spacieux de 3000 m². Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau et des WC offrent un espace nuit fonctionnel. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC permet de s'isoler en toute tranquillité. Pour les amateurs de cinéma, une salle dédiée promet des soirées cocooning. Un studio indépendant complète l'ensemble, avec sa propre chambre, salle d'eau et WC. Idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Un grand garage de 60 m² vient parfaire ce bien rare, pensé pour une vie agréable et sans compromis. A visiter sans tarder. REF : 36293 DPE : C (139) GES : A (4) Honoraires à charge acquéreurs (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 6 pièces Les Garennes Sur Loire
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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